求实生活广场【售楼中心】

区位介绍;项目处于蜀山区321发展格局的中心，即蜀山东部片区与长江路与潜山路二轴，位于老城中心黄潜望板块，黄潜望板块也是合肥重点打造的城市中心商圈，我们项目位于潜山路与贵池路的交口，黄潜望商圈核心地段。;交通中心：东西贯穿主干道黄山路、望江路、贵池路、长江路、南北贯穿主干道潜山路、金寨路、合作化路，地铁2号线（七里塘站）、3号线（黄山路站）出口、位于项目左右两旁；;商业中心：3公里内辐射6大高级商圈，黄潜望商圈、三里庵商圈、政务区商圈、南七商圈、七里塘商圈和1912商圈；;教育中心：项目一墙之隔合肥50中西校区、紧靠潜山路小学、安居苑小学、邮电职业技术学院和电子工程学院、安徽农业大学等大中小学环绕四周，;真正的合肥好学校宝地;;消费中心：;项目周边成熟社区林立，包含安居苑社区、汉嘉都市森林、通和易居时代、以及本项目自身5万方住宅居住人群！完全保证项目后期的消费群体；;【说交通中心】;道路：城市主干道环伺项目周边，分别是连接经开区、政务区、蜀山区和庐阳区的南北走向主干道的潜山路，和连接蜀山区东西走向的主干道的是贵池路。因地处城市中心，交通优势明显，形成公交、高架、地铁的立体交通网，通达合肥全城。走

项目共占地面积37亩，建筑面积15万方，开发住宅与商业及配套面积为51058.4平方米，地下建筑面积为34170.3平方米；其中商业总面积约1.2万方，地下一层，地上两层。 其中负一层整体为4500平方米，产品面积段在30-80平方米。规划为鲜超（要知道目前项目周边2公里内无专业农贸菜市场）其中60%开发商自持部分，不对外销售，真正做到与投资者的利益捆绑在一起，利益共享风险共担，较大限度的降低投资者的风险。商铺的面积基本上是在20到70平米之间。您现在购买的商铺我们都是带租金出售的，我们现在招商已经基本结束，年平均收入达8%左右，基本保证您的投资在15年之内几乎全部回本，15年之后您可以可以拿着房本净收租金，一铺养三代！ 一层整体4247平方米，产品面积段在50-100平方米，业态不限，主要业态为品牌旗舰店与特色餐饮为主。所有在售商业均为沿街独立门面，挑高6.6米，购一层享两层使用面积，这一点具有仅此难能可贵性，全城在售的商业项目都没有这样的挑高的产品，目前多家品牌商家已经入驻，（邻几24H便利店、美宜佳生活超市、不倒翁音乐餐厅、大金空调等，租金在240-320元/月左右）自持、投资灵活多变。   二层整体

售楼部:求实生活广场售楼中心

开发商:求实置业

预售证:售许字(2019)第01184号