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项目拟新建3栋高层住宅，1栋24F，2栋27F，规划总户数535户
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【合肥市】
建筑面积：73650平方米
地铁交通：
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.20
物业公司：意禾物业
楼盘地址：蜀山区金寨路以西、绩溪路以南
占地面积：15158㎡平方米
开盘时间：2022-4-1
交房时间：2024-12-30
产权年限：年
总
户 数：535户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：意禾置业
预售证号：20220071
项目简介
2020年9月24日的土拍中，意禾以1920万元/亩竞得位于蜀山区SS202004号地块，总价19175.9万元，居住楼面价8999.96元/㎡，溢价率28.00%，竞自持面积800㎡。 根据规划，该项目总建筑面积为73650㎡，地上计容建筑面积为48545㎡，其中住宅建筑面积为40720㎡，商业建筑面积为4936㎡。容积率为3.2，建筑密度为40%，绿地率为30%。项目拟新建3栋高层住宅，1栋24F，2栋27F，规划总户数535户（此次规划并未标出租赁住宅户数）。 项目规划535套体量，可售房源有限。加上项目有着“50中本部+安医大附小”的预期，同时拥有区域多年积累下来的资源和配套，具有领涨抗跌的稳定性，后期购房竞争将非常激烈。 地块位于合肥老城繁华核心，总面积22.76亩，其中分摊安置居住面积13.27亩，商业面积3.41亩，而商品居住面积仅6.08亩，可售货值低且代建成本非常高。项目拟新建3栋高层住宅，1栋24F，2栋27F，规划总户数535户
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
意禾佶第销售顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对意禾佶第周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：意禾佶第价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 30000,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是蜀山区金寨路以西、绩溪路以南
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