品牌房企 湖居住宅 太湖新城品质首选
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产品类型：精装小高层 均价：30507元/平 建筑面积：143平方米（三房两厅两卫） 建筑面积：167平方米（四房两厅三卫） 建筑面积：191平方米（四房两厅三卫） 项目总价：427万起 详情咨询售楼处：400-850-7908户型140平起步，主力房源建面约140平方、167平方、191平方的大平层
“一户一梯”式体验，太湖新城片区内值得入手的高端改善项目
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新希望锦麟壹品售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-12-13]...新希望锦麟壹品今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。
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新希望锦麟壹品近期加推通知,本月新希望锦麟壹品优惠信息
[2024-12-05]...户型140平起步，主力房源建面约140平方、167平方、191平方的大平层“一户一梯”式体验，太湖新城片区内值得入手的高端改善项目产品类型：精装小高层均价：30507元/平建筑面积：143平方米（三房两厅两卫）建筑面积：167平方米（四房两厅三卫）建筑面积：191平方米（四房两厅三卫）项目总价：427万起
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重磅！！楼市巨变，新希望锦麟壹品5月重大消息，苏州市房产新动态
[2024-11-28]...项目定位140-188㎡新奢旗舰资产，是新希望高端人居集大成者“锦麟系”与滨江集团豪宅楷模“品”系的一次强强联合。
置业顾问 易金豹 男 199****9968
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 高凯 男 151****8942
所属区域：【苏州市】吴中区
建筑面积：181439平方米
地铁交通：3号线,2号线,4号线,4号线支线,5号线,6号线
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：新希望物业
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
占地面积：50495平方米
开盘时间：2021年11月28日
交房时间：2023年6月30日
产权年限：70年年
总
户 数：807户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：苏州滨望置业有限公司
预售证号：苏房预吴中2021 269号
项目简介
苏州一核四城发展规划更好的板块，未来发展潜力巨大；
苏州湾东更成熟的板块更后一块住宅用地，未来将无新房可售；
苏州湾板块内配套更成熟的板块，配套比湾西（友新快速路东板块）先熟10年，歌林、永旺、更优学区、100米沿太湖景观；
滨江、新希望2家千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%（即：未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万）；
项目首次开盘，政府限价，周边接近的品质二手房成交均价约3.5万，更高成交价单价去年已经接近4万；
高品质精装修，140-191平纯改善项目，圈层高端，房源稀缺抢手。
更经典的南北通透户型，首批次房源有3栋小高层，部分房源一户一梯，高得房率；
全石材、铝板外立面，苏州唯一滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所，在家就像在迪拜。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.06 | 2 | 436万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
新希望锦麟壹品销售顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对新希望锦麟壹品周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：新希望锦麟壹品价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 30507,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
约140平米
A
约143平米
B
约167平米
C
约191平米
D
A
- 参考首付：128.00万（3成）
- 参考月供：13080元/月（30年）
- 参考贷款：299.00万（7成）
- 参考利息：471万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13360元/月（30年）
- 参考贷款：305.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：153.00万（3成）
- 参考月供：15602元/月（30年）
- 参考贷款：357.00万（7成）
- 参考利息：562万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：175.00万（3成）
- 参考月供：17845元/月（30年）
- 参考贷款：408.00万（7成）
- 参考利息：642万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通配套：项目东起吴郡路、南临君益路、西靠苏州湾大道、北依天然河流，项目紧邻轨交4号线天鹅荡路站，直线距离约900米，轨交4号线是苏州南北向的大动脉（北至相城、中至姑苏、吴中、南接吴江），是苏州城市发展的一条骨干线路，并且与苏州的1、2、3号线呈十字交叉，可以换成到苏州各个区域。项目的西侧是友新快速路，项目北侧即为绕城高速。同时，还规划了南北两条苏州湾隧道（东接吴江高新路，北连吴中区旺山路，并且和高新区长江路南延相接，是联通吴中、吴江、太湖新城、高新区的重要南北向大通道）。
商业:歌林小镇，永旺梦乐城25万方成熟商业配套仅150米（苏州仅此一家的互联网商业综合体）；200米永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量较大的商业综合体；东南侧250米吴郡邻里中心（10月投入使用）；1.3公里地下空间；1.2公里金融街商业综合体
学校:苏州湾实验小学，吴郡小学，吴中太湖新城预计在2025年，会在现有基础上，继续投入建设12所幼儿园、6所小学，2所初中及1所高中，吴群幼儿园，华师大附小、附中
医疗:太湖新城医院，投资27个亿以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院，总投资60个亿的复兴儿童医院，建成后有可能成为苏州较大的儿童医院，附近瑞华医院、中医院、吴中人民医院。
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