2021年10月09日

低密度品质住区，光照充足，户户全明采光，罕见朝南全明大开间

优质房产大型社区品牌地产公园周边生态宜居

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嘉善骏宏枫尚学府

在售毛坯

参考均价:16500元/平方米

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大家正在报名,参与人数： 118

主力户型： A户型(69平方米) B户型(79平方米)

近日开盘：2021年9月

楼盘地址：浙江省嘉兴市嘉善县嘉善枫南路新华路交叉口嘉善骏宏枫尚学府位置-小柯网查看地图

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嘉善骏宏枫尚学府坐落于上海之窗内的智慧未来社区内。社区以国际视野的规划、多元业态的创建、优质资源的导入，围绕“一核两翼”展开建设，致力成为一座宜居、宜学、宜业、宜游的智慧新城。整个小区景观围绕智慧健康社区来规划，项目积极响应国家正在推行的海绵城市建设理念。小区内设有“八景一园”，景观会客室、儿童娱乐区、老年活动区、全龄健身区、植物养生区、棋牌对弈区、林下休憩区、邻里庭院区，八大景观区域围绕中心中央公园，同时还配有400-600米有氧跑道。

产品类型：高层住宅

建筑面积：69-79-89-115平方

均价：16500元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

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置业顾问 顾里男 178****1289

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1楼盘位置导航 2楼盘户型介绍 3今日活动介绍

案场经理 周芸芳女 158****1121

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1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 张向东男 156****7908

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所属区域：【嘉兴市】嘉善县
建筑面积：112791平方米
地铁交通：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.00
物业公司：新城悦物业
楼盘地址：浙江省嘉兴市嘉善县嘉善枫南路新华路交叉口

占地面积：39906平方米
开盘时间：2021年9月
交房时间：2023年12月31日
产权年限：70年
总户数：896户
绿化率：30.00%
开发商：浙江特产集团&骏宏集团
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,生态宜居

项目简介

嘉善骏宏枫尚学府位于嘉善惠民街道状元路166号，项目北边为景观河流，东侧为规划学校用地（华师大二附中嘉善高中部），向东800米为枫泾古镇景区，南侧为高档住宅区。小区只有南面一个出入口，项目占地面积约4万方，总建筑面积约11.25万方，项目产品为11幢18小高层和1幢20层回购房组成，项目体量为896套，容积率约2.0，绿化率约30%。户型由69平的两房、79平、89平三房、115平四房组成。

整个项目采用新古典建筑风格匠心巨制，通过新古典风格的特征，表达对清雅含蓄、端庄风华的东方式精神境界的追求，充分匹配了枫尚学府项目高端圈层的人文属性，新古典就是高端人群的需求！建筑结构细节上对空调板的处理进行了隐蔽的处理和仔细的推敲，使空调板处理成建筑立面中的一个构图元素。整个住宅立面的设计中，正面统一整齐的飘窗、平窗、阳台、栏杆、屋顶构件等的设计着重于整体效果

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.16	2	234万元	*****
12.15	1	122万元	*****
12.14	1	121万元	*****
12.13	1	120万元	*****
12.12	3	318万元	*****
12.11	2	227万元	*****
12.10	3	322万元	*****

获取成交底价

买房问答

蒋兰倩(在线)

嘉善骏宏枫尚学府销售顾问

对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对嘉善骏宏枫尚学府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**：嘉善骏宏枫尚学府价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 16500,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是浙江省嘉兴市嘉善县嘉善枫南路新华路交叉口

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约69平米
A户型
约79平米
B户型
约89平米
C户型
约115平米
D户型

A户型

参考总价： 114.00万/套

参考首付：34.00万（3成）
参考月供：3487元/月（30年）
参考贷款：80.00万（7成）
参考利息：126万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 69平米

居室：两室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 896户

楼盘位置：浙江省嘉兴市嘉善县嘉善枫南路新华路交叉口

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B户型

参考总价： 130.00万/套

参考首付：39.00万（3成）
参考月供：3992元/月（30年）
参考贷款：91.00万（7成）
参考利息：144万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 79平米

居室：三室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 896户

楼盘位置：浙江省嘉兴市嘉善县嘉善枫南路新华路交叉口

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C户型

参考总价： 147.00万/套

参考首付：44.00万（3成）
参考月供：4497元/月（30年）
参考贷款：103.00万（7成）
参考利息：162万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 89平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 896户

楼盘位置：浙江省嘉兴市嘉善县嘉善枫南路新华路交叉口

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D户型

参考总价： 190.00万/套

参考首付：57.00万（3成）
参考月供：5811元/月（30年）
参考贷款：133.00万（7成）
参考利息：209万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 115平米

居室：四室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 896户

楼盘位置：浙江省嘉兴市嘉善县嘉善枫南路新华路交叉口

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周边交通：

交通配套

本项目位于 G320 国道北侧，临上海约500m，更近的出口是上海枫泾出口仅 2.3 公里，至松江新城、闵行莘庄、虹桥商务区等上海核心城区均在45公里以内，真正做到沪嘉同城的一体化便利。除了便捷的高速路网，项目至嘉善南站需20公里左右车程，嘉善南站到达上海虹桥枢纽，每天有27班次，早上7：20-晚上9：20，同样也是全天候覆盖。在沪嘉同城和长三角一体化战略加持下，完善的交通配套完全可以实现上海工作嘉善居住的两地通勤需求，甚至通勤时间比住在上海更短。

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1. 教育配套

项目南边700米为嘉善知名重点学校——华东师范大学第2附属中学嘉善实验学校。华东师范大学第2附属中学嘉善实验学校位于嘉善县上海之窗·枫南小镇内，是九年一贯制公办学校。小学计划每年级10 个班，共计 60 个班，初中计划每年级 10 个班，共计 30 个班。学校将秉承华东师范大学第2附属中学的办学理念和管理模式，由上海华东师范大学附属中学教育管理团队全程参与（校长为上海华师大二附中副校长、副校长为嘉善第四中学校长），旨在探索创新素养早期启蒙和创新人才早期培育的规律，实现小学、初中一体化联动培养。2021 年 9 月 1 日，华东师范大学第2附属中学嘉善实验学校迎来了首届学生，坚信在不远的将来，华师大二附中嘉善实验学校一定会以一流优质学校的面貌，屹立于上海之窗·智慧科学城，屹立于蓬勃发展的长

三角的广袤热土之中。而作为我们枫尚学府的业主们，孩子上学问题无需担忧，家门口就能上名校，让孩子们赢在起跑线。

2. 商业配套

项目坐落于上海之窗内的智慧未来社区内。社区以国际视野的规划、多元业态的创建、优质资源的导入，围绕“一核两翼”展开建设，致力成为一座宜居、宜学、宜业、宜游的智慧新城。一核指的是我们的商业核心区，它是以商业水街为发展定位，规划商业综合体、休闲商业、高端酒店、文化艺术中心等业态，塑造一个繁华新商圈。整个商业核心区未来规划有 3 万方商业综合体、2.35 万方公寓、2.78 万方商务商业综合体、1.44 万方上海之窗文化艺术中心、7600 方休闲商业、1.8 万方水街商业、1.92 万方酒店。二翼指的是活力水岸社区和都市田园住区，活力水岸住区营造特色空间，塑造多样化的业态类型。其中包含 2100 方社区文化会所、1750 方特色教育/托幼、4170 方休闲餐饮、1400 方社区健康会所、提升社区的体育休闲类配套的品质。

项目东面即为上海枫泾古镇，风景古镇内生活配套一应俱全，满足平日的生活需求，一站式购物，近享生活配套；项目向东约 500 米即为枫泾古镇，领略江南小镇的花桥流水、古香古色；项目向北约 2 公里即为上海世界非遗文化城，其建筑面积约36万平方米，已经入驻了好多名人艺术家和众多艺术作品，更有中国农民画村、新滨牡丹园、荷风嬉鱼度假村……尽在8公里之内，休闲生活，举步及达。约10公里即达嘉善主城区，尽享城区繁华；驱车约 10公里即可抵达上海朱泾、松江商圈，畅享上海城市都市生活。

3. 医疗配套

项目距上海市金山区中西医结合医院(龙华医院金山分院、金山区中心医院枫泾分院)、金山区众仁老年护理医院1.5公里，距项目南侧嘉善枫南骨科医院仅约 800米，约9公里达嘉善主城区嘉善嘉善县中医医院……医疗保航，生活无忧。

4. 生态配套

项目所在的上海之窗智慧科学城先行区，将以“生态示范城市”为目标，因地制宜，结合枫泾古镇的水乡地脉，通过“蓝绿双脉”景观系统，建设一个充满江南韵味、水绿交融的绿色生态城区。蓝脉以水系为主题，形成含动力水脉、活力生态水廊、水韵河巷、社区内部水系等多样化滨水环境；绿脉以绿地为主题，形成滨水休闲公园、农林风貌带、特色景观公园、节点景观等多层次绿地景观，实现美丽城市、宜居生活的理想。