2023年02月19日

北上海宝山美兰湖，精装小高层带中央空调，3开间朝南高光户型

品牌地产地铁楼盘公园周边婚房改善住宅

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美兰金悦府

在售精装

参考均价:40000元/平方米

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主力户型：

近日开盘：2022年9月

楼盘地址：上海市宝山区潘泾路1398弄美兰金悦府位置-小柯网查看地图

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美兰金悦府：总共规划795户

住宅：建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅，均价38000-42000/平方米

精装修交付

别墅：建筑面积117-135平米城市叠拼，总价560万起。毛坯交付

北上海美兰湖畔，圆您别墅梦，二期盛大开盘。

国企保障，美兰湖高尔夫球场旁，三大商业综合体配套。

售楼处电话： 400-850-7908

接待时间：9:00----18：30

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置业顾问 刘明华男 189****2058

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案场经理 黎忻女 156****8089

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1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 朱航军男 137****3625

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所属区域：【上海市】宝山区
建筑面积：100000平方米
地铁交通：7号线
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：金融街物业股份有限公司上海分公司
楼盘地址：上海市宝山区潘泾路1398弄

占地面积：3.5万方平方米
开盘时间：2022年9月
交房时间：预计2024.3
产权年限：70年年
总户数：795户
绿化率：35.00%
开发商：金融街控股
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅

项目简介

项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内，是锦邑产城融合区的地块，坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划，坐享板块配套。

该区域规划总用地面积约158万方，人口约2.57万人，规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主；服务上强化产业服务功能，为未来开发带来多样发展活力，强调城市服务功能的完善；环境上强调生态基底及慢行系统的打造，通过带状公园串联规划区及外围功能组团，利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。

10余块住宅用地的逐步开发，土拍价的不断提高会带动整个区域发展

5块教育用地包含3所幼托，1所小学、1所中学，九年义务教育体系完善

5块科研用地代表的是，北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星

1块商住用地，完善商业配套

1块人工湖，提升居住环境

这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域，随着规划的逐步呈现，将发生翻天覆地的变化，而我们是锦邑产城融合区的优质地段，未来可期。