问：保利金地湖光晨樾开发商是谁?怎么判断保利金地湖光晨樾开发商的实力？

答：

保利金地湖光晨樾的开发商是南京裕鸿 房地产开发有限公司,

判断南京裕鸿 房地产开发有限公司的实力，

1、要了解南京裕鸿 房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看南京裕鸿 房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看南京裕鸿 房地产开发有限公司以往的业绩；

4、南京裕鸿 房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看南京裕鸿 房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看南京裕鸿 房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：保利金地湖光晨樾位置

答：

保利金地湖光晨樾位于南京市【江宁区】南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路

保利金地湖光晨樾售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

城市越繁华，静谧越难得。“离尘不离城”的湖居住宅，渐渐成为人们心中的置业理想。湖光晨樾：咫尺约36万方·梅龙湖生态大境，建筑让步于自然，打造舒适湖居住区。临湖而居，静享悠然的湖居生活意境

 产品类型：高层住宅

 均价：24500元/平   

建筑面积 ： 90平   （3房2厅2卫）  

建筑面积 ： 105平  （4房2厅2卫）  

建筑面积 ： 115平  （3房2厅2卫）

  售楼电话:400-850-7908                                 

  开放时间: 09:00--20:00

问：保利金地湖光晨樾业主群

答：

保利金地湖光晨樾业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在保利金地湖光晨樾业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在保利金地湖光晨樾业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信保利金地湖光晨樾业主群中关于买卖房产，投资等信息。

保利金地湖光晨樾售楼处,保利金地湖光晨樾售楼售楼部,保利金地湖光晨樾售楼中心

保利金地湖光晨樾位于南京市【江宁区】南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路

保利金地湖光晨樾售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：保利金地湖光晨樾能买吗,投资划算吗

答：

保利金地湖光晨樾位于南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路 ，项目于2021年5月28号开盘，于2021年6月30号交付。是毛坯。

总户数是856户。车位比是1:1.31

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

保利金地湖光晨樾的价格是24500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

保利金地湖光晨樾-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:138624平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.38
物业公司:金科物业服务集团有限公司
楼盘地址:南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路
占地面积:100452平方米
开盘时间:2021年5月28号
交房时间:2021年6月30号
产权年限:70年
总 户 数:856户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京裕鸿 房地产开发有限公司
销售地址:南京市江宁区淳化街道端拱路与正德路

问：保利金地湖光晨樾能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买保利金地湖光晨樾房屋条件包含：

1、借款人要有保利金地湖光晨樾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买保利金地湖光晨樾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买保利金地湖光晨樾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：保利金地湖光晨樾产权如果到期怎么办？

答：

南京市保利金地湖光晨樾如果到期就需要去续期。保利金地湖光晨樾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。