问：金普创科中心售楼中心

答：

金普创科中心售楼部位于浙江省杭州市西湖区西园六路与振华路交叉口，位于杭州市，是由杭州金普塑胶有限公司开发的。开盘日期是2020.9，交房日期是2022年11月.

总建筑面积是45161平方米，占地面积 11836平方米，总户数 812户。

云谷旁.科创芯·超低总价约30万起·精装·长租房产·人才补贴：额享1万

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金普创科中心隶属于紫金港科技西科园区城板块，园区内部将形成研发办公、创新孵化、创新平台和配套设施四大核心功能。项目位于振华路与西园六路交叉口，北侧西园五路，南侧振华路，西侧西园八路，东侧西园六路。项目是由杭州金普塑胶有限公司持有，由一座23层与一座21层独立物业组成。目前在售4.8米层高LOFT精装长租公寓和平层长租公寓，建筑面积23至36平，均价12000元/平，超低总价约30万起。

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问：金普创科中心怎么样,现在适合入手吗？

答：

金普创科中心是 云谷旁.科创芯·超低总价约30万起·精装·长租房产·人才补贴：额享1万，规划有812户户，容积率为2.79，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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问：金普创科中心能贷款吗,金普创科中心能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买金普创科中心房屋条件包含：

1、借款人要有金普创科中心所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金普创科中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金普创科中心贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：金普创科中心户型，金普创科中心如何去看房？

答：

如何去金普创科中心看房？

首先可以通过拨打金普创科中心售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去金普创科中心的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询金普创科中心代理销售人员咨询。售楼处地址是浙江省杭州市西湖区西园六路与振华路交叉口。

问：金普创科中心的房子出租注意事项有哪些？

答：

金普创科中心的房子出租需要注意：

第一，对金普创科中心的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金普创科中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金普创科中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金普创科中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：金普创科中心产权如果到期怎么办，金普创科中心产权年限是40年年

答：

杭州市金普创科中心如果到期就需要去续期。金普创科中心的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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