问：东亚沪西香颂值得买吗

答：

东亚沪西香颂位于【嘉兴市嘉善县】嘉善河滨路与学苑路交叉口 ，项目于2019-05-18开盘，于2021-06-30交付。是毛坯。

总户数是1718户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买东亚沪西香颂也是一次不错的选择。

东亚沪西香颂的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

  【东亚左岸嘉园】位于嘉善姚庄目前小面积高品质更热楼盘。距离中新产业园只有1000米距离、产业新城置业优选。户型方正得房率高。

产品类型：高层住宅

户型建筑面积：65平/87平/88平

在售均价：14000元/平

在售总价：95万/套起

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咨询电话 400-850-7908

问：东亚沪西香颂售楼中心地址在嘉善河滨路与学苑路交叉口

答：

东亚沪西香颂售楼处地址在嘉善河滨路与学苑路交叉口，位于嘉兴市嘉善县，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

东亚沪西香颂是由北京东亚新华开发的。开盘日期是2019-05-18，交房日期是2021-06-30，绿化率 30.00% 

大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,小户型

总建筑面积是425874平方米，占地面积 175268平方米，车位数：1800,总户数 1718户。

楼盘详情：

  【东亚左岸嘉园】占地面积约6.4万方，总建筑面积约20万方，容积率为2.19，小区绿化率达到30%，由15幢小高层和1幢社区服务用房组成，总共规划有1718户，建筑面积段65-89平，层高2.9米，整体布局南低北高，楼间距在50米左右，通风采光极好，且视野开阔，车位比也达到了1：1，完全可满足业主对于车位的需求，且我们车位大部分在地下，地上有少数临时停车位，大大减少了小区内部的安全问题，也增加了小区的绿化空间及美观，小区分为3个入口，主入口在南侧河滨路上，通过6号楼一层架空部分可直接进入到小区内部中央景观花园，小区园林设计也是配以法式园林景观，打造出时尚及多重立体的宫廷式景观，16号楼也是规划了老年活动中心以及社区卫生服务中心，为我们业主提供极大的便利，在未来几年里，我们也将是整个板块更高端的社区。

问：东亚沪西香颂开发商是谁?怎么判断东亚沪西香颂开发商的实力？

答：

东亚沪西香颂的开发商是北京东亚新华,

判断北京东亚新华的实力，

1、要了解北京东亚新华和项目土地情况；

2、要看北京东亚新华资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看北京东亚新华以往的业绩；

4、北京东亚新华的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看北京东亚新华市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看北京东亚新华工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-661-7660

问：东亚沪西香颂户型图,东亚沪西香颂赠送面积大吗？

答：

    东亚沪西香颂的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东亚沪西香颂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东亚沪西香颂设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    东亚沪西香颂的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 东亚沪西香颂赠送面积的真实性。一定要确定 东亚沪西香颂购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 东亚沪西香颂的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：东亚沪西香颂能买吗,投资划算吗

答：

东亚沪西香颂位于嘉善河滨路与学苑路交叉口 ，项目于2019-05-18开盘，于2021-06-30交付。是毛坯。

总户数是1718户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

东亚沪西香颂的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

东亚沪西香颂-基本信息:
所属区县:浙江，嘉兴，嘉善县
建筑面积:425874平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:北京东亚时代
楼盘地址:嘉善河滨路与学苑路交叉口
占地面积:175268平方米
开盘时间:2019-05-18
交房时间:2021-06-30
产权年限:70年
总 户 数:1718户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:北京东亚新华
销售地址:嘉善河滨路与学苑路交叉口

问：东亚沪西香颂产权如果到期怎么办，东亚沪西香颂产权年限是70年年

答：

嘉兴市东亚沪西香颂如果到期就需要去续期。东亚沪西香颂的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908