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通知,中介转租房子靠谱吗 找中介租房技巧有哪些 - 小柯网租房知识

来源:论坛网友yoyotu整理并上传      编辑日期:2019-09-17 阅读次数:265

摘要:现在不管是租房还是购买房屋,都是会提到两个重要的因素,也就是中介和贷款,后者的出现当然不止局限于房屋方面上,另外的一些事情也会见到,而中介则是专门为房屋所产生的,中介办理房产的很多问题也是轻松。中介转租房子靠谱吗?找中介租房技巧有哪些?

现在不管是租房还是购买房屋,都是会提到两个重要的因素,也就是中介和贷款,后者的出现当然不止局限于房屋方面上,另外的一些事情也会见到,而中介则是专门为房屋所产生的,中介办理房产的很多问题也是轻松,但有些人也是不太放心中介,那么中介转租房子靠谱吗?找中介租房技巧有哪些?,靠谱的,但是如果是小中介,先判断是否是黑中介,查询其资质。看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。,1、中介公司是否得到了大房东对房屋转租的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现,也可以是中介与大房东在租赁合同中加以明确约定。,2、对你来说,只有在看到大房东准许中介转租房屋的书面材料后,方可与中介签订那套房屋的承租合同。因为,如果没有得到大房东的同意,你与中介签订的承租合同并不能保证你对那套房屋的承租权,大房东可以随时解除其与中介之间的租赁合同,并要求你搬出房屋。,3、房屋转租合同约定租期的后时限,不得超过原租赁合同中约定的后租期。因此,你在与中介签订承租合同时,租期不能超过中介与大房东之间的租赁合同约定的期限。同时在转租期间,如果中介与大房东之间的租赁合同解除,那么你与中介之间的承租合同也必须随之解除。,1、租房中介中肯定会有一些黑中介存在,这时就需要仔细辨别,防止自己被骗。另外中介服务水平的好坏也差别很多,找一家靠谱服务好的公司十分必要。好的中介公司有以下特点:熟悉房源;理解力强,知道你的要求有哪些;有时间意识,能为你的时间点着急;负责任,能帮你修好房间里缺失的东西。,2、找中介租房除了要付房租外,还需要付中介费。因此和中介砍价主要是两个方面。中介出租的房子尤其是房东完全托管的房子一般都有砍价的余地,可以通过找房子的毛病、长租、取得同情等方式砍价。中介服务费一般是按照半个月的房租收取,如果是合租或者房屋租金较多时可以和中介商议免除中介费。,上述内容主要所描述的就是论坛网友yoyotu对于中介转租房子靠谱吗?找中介租房技巧有哪些的具体介绍,中介的靠谱程度也没有很低,毕竟中介发挥也已经是很长时间了,不光是操作稳妥,时间也会很快,当然即便如此,一些该要来注重的点也得看,毕竟这不是自己亲力亲为,多关注一些总是不会有坏处。

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