通知,买车位要交哪些税 买车位产权是怎样 - 小柯网买房知识

有房有车现在是一个家庭的标配，而车子的获取，其实不单纯的要注重车子，在于车子的停放位置，情况也得清楚一些，像是车位，车位之中的因素也是有许多的，像是在于税费上，车位之中就有不少讲究，而也因为他占据了土地，所以产权上，也是有区分的，那么买车位要交哪些税？买车位产权是怎样？,购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元／平方米。办理产权证时，需按车位总价的3％收取契税以及万分之五的印花税。,1、个人物业费用,A、卖方：,个人所得税：（评估价－原价）×20％或评估价×3％，税（评估价－原价）×5.5％。土地税：（评估价－原价）×30％至60％或评估价×30％至60％（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）。,B、买方税：,契税：评估价×3％。,2、公司物业费用,A、卖方税：,税：（评估价－原价）×5.5％。,土地税：（评估价－原价）×30％至60％（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）。,B、买方税：契税：,评估价×3％。,需要注意的是，以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房复印件。,1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，车位产权应归开发商所有。开发商有权对业主出售，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。,2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的，从法律上讲，该车位产权归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议。,3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。根据《物权法》第五十二条规定：“国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。”,上述内容主要所描述的就是论坛网友yoyotu对于买车位要交哪些税？买车位产权是怎样的具体介绍，购买车位的时候，其实要和购买房产时一样注重，因为如若是很马虎的做调查理解，在于许多情况上就不会弄明白，车位当中也不光是牵扯到了产权方面的信息，税费上的情况也更是数不胜数，所以必须得要明白。

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