通知,看起来很美却暗藏猫腻？样板房你敢买吗？ - 小柯网买房知识

在买房子的时候开发商为了让你尽快下决定买房，都会带你去他们的样板房参观。当购房者们看到里面豪华的装修，就好像看到了自己未来的家一样，因此，很多购房者就会一冲动就签合同给钱了，但当自己把房子装修出来的时候却发现完全不是那样，那么，样板房暗藏哪些猫腻？样板房你敢买吗？,用高配置标准打造的样板房设计费用通常十分高昂，一般购房者根本无法承受，所以业主后续装饰效果不可跟样板房同日而语。,样板房空间变大有可能是承重墙被打通。有的样板房将墙体打掉换成一面玻璃，这样可以大大增加空间的视觉宽阔度。,样板房里摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，其尺寸偏小，所以购房者自己购房家具的时候就会发现房间变得狭小。,样板房里面基本没有管线，上下水管道等妨碍空间的物品，在参观样板房时要详细了解管线的安装位置，包括会占用那一部分空间，做好心理预期。,为了增加空间，样板房还有一招，那就是没有门，这就无形中为样板房加分，而镜子透明反光，可以增加视觉效果和空间感。,样板房很多美感是通过灯光打造的，这样照射近房间的自然光就容易被忽略。但日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。,前面已经说到，样板间存在的根本目的是“展示”而非“居住”，不少设计师为了追求空间的展示效果，往往忽略样板房的“居住”功能。例如，为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果，把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。,这样做的后果就是，当购房者将自己买的家具家电塞进房间之后，就发现自己心仪的房子突然小了一圈，由“卖家秀”变成了“买家秀”，样板房也不再那么美丽动人、舒适温馨了。,装修过房子的人都知道，装修过程中最重要的环节其实在于房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。若水电等隐蔽过程施工质量不过关，后期出现漏水漏电再进行整改，一是存在很大的安全隐患，二是整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。,而有些开发商为了抢工期，不预设水电、煤气、暖气等管道线路，只设置少量的插座插头，一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板房内。这都会对购房者的使用及后期整改造成极大的不便。,样板房从装修完毕到出售一般需经历一两年的时间，作为“展厅”存在的这段时间里，样板房需要接待无数的购房者前来参观，无论是地板、墙壁，还是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，因此样板房的使用寿命可能大打折扣。

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