通知,普利景山有房产证吗 哪些房子无法办理房产证 - 小柯网买房知识

很多人在购房的时候会发现有些房子是比较便宜的，但是详细一看之后就会发现，房子之所以便宜是因为没有房产证，对于这种房子，大家要谨慎购买，没有房产证的房子再便宜也不要轻易购买，所以购房之前要先了解清楚房产证的情况，那今天就来了解下普利景山有房产证吗？哪些房子无法办理房产证？,普利景山目前没有房产证，但是后续会逐渐的办理，现在也支持贷款购房，如果有能力全款购买的可以直接全款购买，如果只能贷款的也可以申请贷款购买了。,1、质量检验不合格的房子,根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可将房屋交付给买房人使用。如果开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证。,2、未获得五证的房子,五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。其中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有《商品房销售（预售）许可证》，就可以说明这房子是五证不全的，就不能正常办理房产证。,3、被开发商抵押的房子,这种情况一般是开发商因资金周转问题，在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理房产证。,以上就是论坛网友yoyotu给大家讲到的普利景山有房产证吗？哪些房子无法办理房产证的相关介绍了，上面讲到的这个小区是有房产证的，大家买了房子之后，就是等到房子的交接，之后就可以去办理房产证了，关于房产证的情况一定要问清楚，这是购房非常关键的问题。

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