通知,疫情对房价造成影响 哪些楼层时不受欢迎的 - 小柯网买房知识

很多人在购房的时候，都会面临着很大的经济压力，而且因为生活的成本非常高，所以后续的还款也会有非常大的变化。大家如果想要购买一些性价比比较高的房子，不妨先看看疫情对房价造成影响，关注一下各种房价的变化，了解清楚哪些楼层时不受欢迎的，以后购房会有更好的选择。,对楼市的影响也是非常大的，疫情会导致成交量断崖，但价格变化并不明显。疫情期间，大部分城市的售楼处都处于关门状态，银行不营业无法办理房贷，新二手房，由于人与人之间的隔离，无法看房，线下交易断裂。市场成交量跌入冰点。,市场有交易才有价格表现。现在疫情直接将买卖双方交易信息阻断，业主和开发商即使下调报价，但信息无法传递，就无法形成市场行情。,1、楼对楼的高层,一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢？这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢？最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。,2、不受欢迎的楼层：设备层,设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到，建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层多为16层。,3、不受欢迎的楼层：低楼层,选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房，有些小区过老，地下室会返来潮气，易受到蚊虫的侵扰。,上面的介绍就是疫情对房价造成影响，在买房的时候，要考虑一些基本的问题，包括房价的影响因素以及未来的走势变化、楼层的选择、装修等级、房屋的质量等等。如果不小心找到一些不太满意的楼层，那么可能会直接影响居住的质量，所以家庭主人应特别关注哪些楼层时不受欢迎的。

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